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Il fondatore di Web Marketing Immobiliare®
Francesco Bersani
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Molti mi dicono: “Francesco tutto bello quello che dici sul Web Marketing Immobiliare®, ma io dove lo trovo il tempo?
Il mio lavoro non è fare web marketing ma acquisire incarichi e vendere case!”
Il problema non è nella risposta ma nella domanda e, quella, è una domanda sbagliata!
Se sei un agente immobiliare, un costruttore, un investitore, la domanda giusta che dovresti farti è questa:
“dove sarò fra 5 anni, se non imparerò ad utilizzare il web e le nuove tecnologie?”
Purtroppo, o per fortuna, la risposta la conosci…
Oramai il primo punto di accesso per qualsiasi tipo di informazione, commerciale o non, è il web.
Cosa fai quando hai bisogno di informazioni su un prodotto piuttosto che dell’hotel che devi prenotare per la tua prossima vacanza?
Ecco bravo, se hai un pc davanti fai una ricerca sul web con il tuo computer, se invece sei in giro lo fai con il tuo smartphone, ma sempre per internet passi!
Ora chiediti, cosa fa una persona quando sta cercando una casa?
Bravo, sai anche questo (ma allora sei un genio! 😀 ), questa persona fa esattamente quello che fai tu quando hai bisogno di informazioni, va su internet e le cerca.
Ora, ci sono modi e modi per “stare su internet”.
C’è chi si limita ad usare i portali immobiliari e chi invece sfrutta il vero potenziale di internet, usando diversi strumenti per intercettare clienti acquirenti e venditori.
Che sia necessario fare di più a livello di comunicazione, lo hanno capito tutti, ma quanti lo fanno?
Al momento sono ancora pochi i professionisti del settore immobiliare - in Italia - che usano bene il web e le nuove tecnologie. E questa per te è una opportunità enorme, perché quando arriveranno “tutti”, le cose si faranno molto difficili, proprio come è ora sui portali immobiliari.
Vorrei farti riflettere su questo punto, perché sono davvero pochi quelli che lo fanno.
Ma ti sembra normale che ad esempio, in 10 anni, hai investito 20.000 euro sui portali e ZERO sul tuo sito web?
Dal punto di vista del “rischio” e della diversificazione converrai con me che non è proprio il massimo come strategia.
E poi grazie che “i contatti arrivano solo dai portali…”, ma hai fatto caso a quanto lavorano sul marketing i portali immobiliari?
Fondamentalmente, i portali oggi colmano la grande lacuna di marketing che hanno gli operatori del settore.
È per questo che, nonostante la crisi endemica del settore immobiliare, riescono a farti rinnovare di anno in anno il contratto, continuando rincarare la dose sui costi di abbonamento.
Ma poi veramente vogliamo pretendere di dare una svolta al nostro fatturato con quelle poche richieste specifiche che arrivano dai portali?
Diciamoci la verità, difficilmente i portali generano per te il 100% delle vendite, magari si tratta di un 10%.
Ma una cosa è certa, il resto arriva da tutta un’altra serie di cose che fai, come pubbliche relazioni, conoscenze, collaborazioni ecc…
Il bello è che online puoi aumentare di molto quel “10%”, a differenza delle attività di pubbliche relazioni poiché non hanno trovato ancora il modo per clonarti.
Online, puoi raggiungere contemporaneamente migliaia di persone, senza che tu sia presente fisicamente.
"Ho sempre cercato di disintossicarmi dalla dipendenza dai portali ma non ho mai trovato un'alternativa valida! Grazie Francesco per averci aperto gli occhi"
VALERIA FERRO
Torino 3 Solo Affitti
❌ Non sono specifici sull’immobiliare
❌ Se sono specifici, non sono completi, perché verticali su una sola piattaforma o strategia
❌ Devi fare lunghi viaggi per raggiungere la sede del corso
❌ Oltre al costo del corso devi sostenere costi di trasferta
❌ Oltre al tempo del corso devi aggiungere il tempo di trasferta
❌ Troppe informazioni concentrate in poche ore (dopo 2 ora già sei pieno...)
❌ In corsi full immersion di una o due giornate non hai il tempo di assimilare e mettere in pratica
❌ Dopo il corso non puoi fare domande al docente
❌ Non hai un luogo dove condividere i tuoi risultati, dubbi ed opinioni con i tuoi colleghi che hanno partecipato al corso
Insomma, il problema dei corsi di una o due giornate è che, difficilmente poi riesci a mettere in pratica la miriade di informazioni che hai accumulato.
Alla fine si fa una indigestione di informazioni, con qualche spunto utile e forse, dico forse, qualche temerario che si attiva per applicare alcuni insegnamenti (siete i miei eroi!).
"Linguaggio semplice e pratico, agevolato dalle slide tratta molteplici argomenti con senso molto concreto e reale"
FILIPPO FERRARI
wwww.immobiliareilmattone.com
✅ Il programma è specifico e completo sul Web Marketing Immobiliare®
✅ Non devi fare lunghi viaggi per raggiungere la sede del corso: si fa tutto online, i contenuti sono disponibili - a vita - nella tua area riservata
✅ Le informazioni sono erogate in modo graduale, per darti il tempo di assimilare e mettere in pratica
✅ Sotto ogni lezione potrai fare domande a me e direttamente e/o confrontarti con gli altri studenti
✅ Tradurrai più facilmente la teoria in pratica, grazie alle esercitazioni ed i quiz interattivi.
"Mi ha aperto gli occhi facendomi realizzare quanti soldi ho speso male in pubblicità sui portali negli ultimi 10 anni...da oggi ogni euro risparmiato mi farà ripensare al tuo webinar."
NICOLA ZUCCA
www.remax.it/med
Iscrivendoti con pagamento in unica soluzione, avrai diritto ad 1 biglietto omaggio per partecipare gratis all'evento annuale sul Web Marketing Immobiliare®! Data prevista dicembre 2022*.
*L'evento sarà online.
Un corso di formazione sul Web Marketing Immobiliare® a rilascio graduale. Settimanalmente o settimanalmente avrai accesso ad un nuovo modulo con lezioni ed applicazioni pratiche per aiutarti ad implementare le migliori strategie di marketing immobiliare.
Agenti immobiliari, investitori, costruttori che vogliono fare leva sul Web Marketing Immobiliare® per far crescere il proprio business.
Le lezioni sono disponibili sul sito web, nella tua area riservata (per sempre). Aggiornamenti futuri gratis a vita.
Subito dopo esserti iscritto avrai accesso alla tua area riservata dove troverai sbloccate le lezioni della primo periodo. Successivamente, ogni mese o settimana verrà sbloccato un nuovo modulo ,incluse lezioni video, tutorial e materiale didattico.
Nel panorama nazionale esistono non esiste un programma di Web Marketing Immobiliare® così specifico, che ti dia un metodo completo per acquisire clienti acquirenti e venditori e che te lo spieghi passo passo in modo semplice. Non dovrai acquistare altri corsi per ottenere risultati, è tutto qui dentro.
Questo corso è stato creato per aiutare i professionisti del settore immobiliare ad applicare il marketing nella loro azienda per farla crescere. Sia se vuoi occupartene direttamente, sia se vuoi delegare il marketing ad una figura interna o ad un professionista esterno.
Questo certificato ti aiuterà a comunicare il tuo impegno nel formarti per offrire un servizio ai tuoi clienti superiore alla media delle agenzie immobiliari che, nella maggior parte dei casi, non ha competenze in ambito web marketing.
La tua capacità di scrivere annunci efficaci ha un impatto importante sul tuo business. Così come lo ha un sito web in grado di convertire visitatori in clienti. Imparerai ad ottimizzare il tuo sito per guadagnare posizioni su Google e semplificarne la navigazione. Inoltre, saprai come analizzare i risultati del tuo sito e come scrivere annunci efficaci.
Saper fare content marketing è fondamentale, sia per avere più facilmente l'attenzione delle persone, sia per costruire un brand forte. Avere un brand fa tutta la differenza del mondo ed impatta positivamente qualsiasi attività di marketing fai. I contenuti sono necessari per mettere in luce le tue competenze, la tua professionalità e autorevolezza.
Probabilmente hai sempre sottovalutato l'email perché pensi sia obsoleta. Sbagliato! L'email è il canale di marketing che genera il ROI più alto. Se ci fai caso, i massimi esperti di web marketing usano l'email come canale principale. Imparerai a costruire al tua newsletter e scoprirai come trasformare iscritti alla tua mailing list in clienti acquirenti e venditori.
Ogni giorno centinaia di migliaia di acquirenti cercano casa su Google, motivo per cui è importante farsi trovare mentre stanno cercando una casa che potresti vendergli tu. Imparerai ad usare Google Ads, la piattaforma pubblicitaria di Google che ti permette di posizionare il tuo sito nella prima pagina, anche sopra concorrenti blasonati come i portali.
Facebook Ads è di vitale importanza per il settore immobiliare, perché ti permette di intercettare clienti acquirenti e venditori anche se non ti stanno cercando attivamente (es su Google). Facebook Ads ti sarà utile anche per costruire la tua mailing list e per dare la massima visibilità ai contenuti di marketing che danno forza al tuo brand.
I social network hanno un grande potenziale, purtroppo sfruttato male dalla maggior parte degli operatori del settore. Qui invece, scoprirai come utilizzare al meglio i social network (Facebook nello specifico), per acquisire maggiore fiducia agli occhi dei tuoi clienti e portarli a visitare il tuo sito web, il tuo blog ed iscriversi alla tua newsletter.
Consulente e Formatore, autore del libro: “I Segreti del Web Marketing Immobiliare”, (Franco Angeli), prima di entrare nel mondo della formazione, ho lavorato per anni sul campo, sperimentando, sbagliando, vincendo e perdendo.
La vera magia è quando passi dalla teoria alla pratica.
Nel 2011 ho creato il Blog webmarketing-immobiliare.com, con l'obiettivo di aiutare i professionisti del settore immobiliare a scoprire e ad applicare i vantaggi del marketing nella loro impresa.
Internet ed il marketing sono la mia passione ed il mio lavoro da oltre 19 anni. Dal 2010 condivido il mio know how con gli imprenditori tramite corsi di formazione, libri, video corsi e coaching. La mia MISSION è:
"Aiutare gli imprenditori immobiliari a capire in prima persona come funziona il marketing per integrarlo nella vita quotidiana dell’azienda ed ottenere risultati in termini di vendite e fatturato."
Nel 2011 è uscito il mio primo libro pubblicato con la casa editrice FrancoAngeli.
Il libro introduce i professionisti del settore immobiliare al web marketing, dandogli modo di comprendere quali strumenti utilizzare per pianificare al meglio la loro strategia online e come valutare i professionisti a cui delegare i compiti tecnici.
Nel mese di novembre 2016 è uscita la seconda edizione del libro.
Francesco Bersani è docente accreditato SMAU, la fiera di riferimento su innovazione, tecnologia e digital.
SMAU, durante le sue tappe nazionali (da nord a sud) organizza dei veri e propri workshop formativi in cui coinvolge i professionisti che si sono distinti nel loro ambito.
Qui puoi vedere la scheda docente di Francesco Bersani >> www.smau.it/speakers/francesco.bersani
Leggi uno degli articoli in cui Francesco Bersani è stato intervistato da CasaPlus24 del Sole24Ore in qualità di esperto di riferimento nel Web Marketing Immobiliare®.
Qui trovi tutti gli articoli del Sole24Ore, su Francescso Bersani: http://argomenti.ilsole24ore.com/francesco-bersani.html
Una serie di recensioni di persone vere direttamente dalla pagina Facebook di Francesco Bersani, docente della WMI Academy
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